- Gekauft am: 22/11/2019
- Gekauft um: 11.6 M€
- Rendite: 6.53%
- Baujahr : 2011
- Bereich: 3729 m²
- Typologie: Büros
- Mietvertrags-Laufzeit: 9.6 Jahre
Das Gebäude
CORUM XL erwarb ein Bürogebäude in Großbritannien in Cannock, einer Stadt 30 km von Birmingham entfernt, im Herzen der ländlichen Region Cannock Chase.
Dieses schöne imposante Gebäude mit 3.729 m², Erkerfenstern und einer erhöhten Fassade wurde 2011 fertiggestellt. Es ist vollständig an Veolia ES (UK) Limited im Rahmen eines 9,6-jährigen Mietvertrags vermietet, inklusive aller Gebühren und Renovierungen. Die weltweit führende Tätigkeit von Veolia ist die Sammlung, Aufbereitung und das Recycling von Abfällen aus dem privaten und öffentlichen Sektor. Die Büros in Cannock konzentrieren sich hauptsächlich auf Umweltlösungen.
Die Region ist insbesondere auf Reitzentren spezialisiert und hat eine florierende Wirtschaft und wachsende Beliebtheit bei jungen wohlhabenden Familien. Cannock ist die Hauptstadt und hat etwa 30.000 Einwohner. Seine Dynamik beruht hauptsächlich auf seiner geografischen Lage mitten im Zentrum Englands und seiner Anbindung über mehrere Routen, insbesondere die Autobahn M6, die es ermöglicht, Liverpool oder Manchester zu erreichen. Ohne den Charme der englischen Landschaft zu vergessen, die es zu einem besonders angenehmen Ort zum Leben macht.
Das Investitionsvolumen beträgt 11,6 Mio. € und bietet eine anfängliche Nettorendite von 6,53%.
Der Mieter
Veolia ist eine transnationale französische Gruppe mit einer starken Präsenz im Vereinigten Königreich, die einen weltweiten Umsatz von mehr als 24 Milliarden Euro erzielt. Ihre Haupttätigkeit ist die Bereitstellung von Abfallentsorgungsdiensten für den öffentlichen und den privaten Sektor. Dies umfasst das Sammeln, Recycling und Entsorgen von Abfällen. Die Büros von Veolia ES (UK) Limited in Cannock konzentrieren sich hauptsächlich auf Umweltlösungen.