- Gekauft am: 02/11/2020
- Gekauft um: 13 M€
- Rendite: 6.55%
- Baujahr : 1999
- Bereich: 3798 m²
- Typologie: Büros
- Mietvertrags-Laufzeit: 5 Jahre
Das Gebäude
CORUM XL erwirbt Oracle House, ein Gebäude in South Gyle, dem Hauptbürobereich in den Vororten von Edinburgh, der Hauptstadt Schottlands. Das Gebäude liegt 7 km vom Stadtzentrum und 3 km vom Flughafen entfernt und ist vom nahe gelegenen Bahnhof oder mit der Straßenbahn (der Bahnhof ist 300 m entfernt) leicht zu erreichen. Es befindet sich in einer privilegierten Lage in diesem Gewerbegebiet. South Gyle ist der größte Gewerbepark der Stadt. Die Konnektivität und strategische Lage hat mehrere internationale und inländische Unternehmen aus der Banken-, Finanz-, Gesundheits- und Technologiebranche wie J.P. Morgan, Aegon und Fujitsu angezogen. Das Oracle House ist ein vierstöckiges Gebäude, das 1999 erbaut und 2015 vollständig renoviert wurde und 3.796 m² Bürofläche bietet. Seine Größe und sein hohes Serviceniveau machen es zu einem begehrten Gebäudetyp in der Region, insbesondere für ein nationales oder internationales Unternehmen, das eigene Büros haben möchte.
Der Mieter
Die HSBC Bank ist seit ihrer Renovierung Mieter von Oracle House. Dort befinden sich die Büros der Abteilung für Geldwäschebekämpfung. HSBC ist eine britische internationale Bankengruppe, die in 84 Ländern präsent ist und 60 Millionen Kunden zählt. Der Hauptsitz befindet sich in London. Die derzeit von HSBC gezahlte Miete liegt unter dem Marktmietwert und eine künftige Überprüfung der Miete könnte möglicherweise die Rendite erhöhen.