- Gekauft am: 17/08/2020
- Gekauft um: 22.17 M€
- Rendite: 6.51%
- Baujahr : 1970
- Bereich: 5667 m²
- Typologie: Büros
- Mietvertrags-Laufzeit: 6.4 Jahre
Das Gebäude
CORUM XL hat ein neues Gebäude in Großbritannien in der Stadt Solihull erworben. Solihull liegt etwa 14 km südöstlich von Birmingham und hat rund 200.000 Einwohner. Es wird durchweg als eine der "lebhaftesten Städte" Großbritanniens eingestuft.
Das Bürogebäude Landsdowne Gate befindet sich im Stadtzentrum, in der Nähe des Bahnhofs und des Einkaufszentrums Touchwood. Das Gebäude profitiert von einer abwechslungsreichen unmittelbaren Umgebung, die aus zahlreichen Geschäften und Büros besteht, darunter die von Npower, Paragon Finance und dem Gemeinderat.
Das Gebäude bietet 5.667 m² Bürofläche und 144 Parkplätze und wurde 2015 komplett renoviert.
Der Mieter
Landsdowne Gate ist vollständig an zwei Mieter vermietet: Xoserve (73% der erhaltenen Miete) und Phoebus Software Ltd (27%).
Der Hauptmieter, Xoserve, ist ein britisches Unternehmen mit 27.000 Mitarbeitern. Es ist ein wichtiger Akteur im britischen Gasverteilungssystem und fungiert im Auftrag des nationalen Unternehmens und anderer Gasbetreiber als Hauptdatendienst. Obwohl das Unternehmen in Privatbesitz ist, unterstützt es im Auftrag der britischen Regierung auch die Umsetzung der neuen Standards. Xoserve ist seit 2017 in diesem Gebäude eingemietet.
Der zweite Mieter, Phoebus Software Ltd, ist ein 2007 gegründetes Unternehmen, das Finanzinstituten Softwarelösungen im Bereich Kredite und Ersparnisse anbietet.