- Gekauft am: 12/11/2019
- Gekauft um: 12.7 M€
- Rendite: 6.41%
- Baujahr : 2015
- Bereich: 1688 m²
- Typologie: Geschäftslokale
- Mietvertrags-Laufzeit: 10.7 Jahre
Das Gebäude
CORUM XL hat ein Geschäftshaus in Leeds erworben, der nach Bevölkerungszahl drittgrößten Stadt Großbritanniens. Mit mehr als 1,8 Millionen Einwohnern in der gesamten Agglomeration und in den Vororten ist es auch eines der wichtigsten Finanz-, Berufs- und Handelszentren des Landes und profitiert daher von einer unter allen Gesichtspunkten ausgezeichneten Dynamik.
Das Gebäude mit seiner charakteristischen weißen Fassade befindet sich in einer belebten Fußgängerzone im Herzen der Stadt und beherbergt eine Filiale der Lloyds Bank, einer der Hauptbanken des Landes. Das Gebäude liegt nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt und in unmittelbarer Nähe der Modegeschäfte Zara, JD Sports M & S und Footlocker, was eine sofortige Attraktivität garantiert.
Mit einer neuen Hochgeschwindigkeitsstrecke namens H2S, die Leeds in nur einer Stunde und zwanzig Minuten mit London verbinden wird, sind die Aussichten für eine wirtschaftliche Dynamik in der Region sehr groß. Zumal es an der Kreuzung der wichtigsten Autobahnen liegt und auch von einem internationalen Flughafen, Leeds Bradford, profitiert.
Die 1.688 m² Bruttofläche sind vollständig an die Lloyds Bank vermietet. Der Mietvertrag läuft im August 2030 aus und beauftragt den Mieter mit allen Kosten und Arbeiten. Die Lloyds Bank renovierte das Anwesen 2015 vollständig, um es wieder in seinen ursprünglichen Zustand zu versetzen.
Das Investitionsvolumen beträgt 12,8 Mio. € bei einer Rendite von rund 6,41%.
Der Mieter
Der Mieter, die Lloyds Bank Plc, ist eine schottische Bank, die über 254 Jahre alt ist und eine der ältesten Institutionen des Landes ist. Die Lloyds Bank Plc ist die größte Depotbank des Vereinigten Königreichs mit einem verwalteten Vermögen von über 436 Milliarden Pfund. Sie beschäftigt weltweit fast 75.000 Mitarbeiter.