- Gekauft am: 01/10/2019
- Gekauft um: 25.62 M€
- Rendite: 7.65%
- Baujahr : 2014
- Bereich: 13611 m²
- Typologie: Büros
- Mietvertrags-Laufzeit: 7.6 Jahre
Das Gebäude
CORUM XL investiert erstmals in Belgien mit dem Erwerb eines Bürogebäudes in Gent in Flandern. Dieser AA Tower genannte Turm befindet sich nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt und direkt neben der Universität Gent. Es ist der größte Universitätscampus des Landes mit mehr als 40.000 Studenten in einer Stadt mit 260.000 Einwohnern.
Das moderne Gebäude wurde 2014 erbaut und umfasst mehr als 13.600 m² und 12 Stockwerke. Es hat 7 Mieter, die alle im Forschungs- und Entwicklungsbereich arbeiten und eng mit der Universität zusammenarbeiten. Im Jahr 2020 wird vor der Universität ein Parkplatz neben dem Gebäude errichtet, der unseren Mietern überdachte Parkplätze bietet.
Gent kann sich nicht nur mit einer guten Lebensqualität rühmen, sondern auch mit Universitäten, Kultur und Tourismus. Außerdem gibt es viele Grünflächen, architektonisch wertvolle Gebäude, Flüsse und Brücken, die der Stadt einen Hauch von Amsterdam verleihen. Die Stadt liegt nur 50 km von Lille und 60 km von Brüssel entfernt und ist ein wichtiges europäisches Wahrzeichen, das insbesondere in die biotechnologische Forschung investiert wird.
Die Investition beläuft sich auf 25,62 Mio. € und bietet eine Rendite von 7,65% für eine durchschnittliche Mietdauer für Mieter von 7,6 Jahren.
Der Mieter
TP Vision ist ein Unternehmen mit Hauptsitz in Amsterdam. In Gent entwickelt die Forschungs- und Entwicklungsabteilung Lösungen im Bereich Fernseher. Der europäische Geschäftsbereich von TP Vision erzielt einen Umsatz von 5,15 Mio. €.