Centre commercial Retail Park a Tullamore, Tullamore – Irland Corum Origin
Tullamore - Irland
- Gekauft am: 15/12/2022
- Gekauft um: 20 M€
- Rendite: 8.3%
- Baujahr : 2004
- Bereich: 15700 m²
- Typologie: Geschäftslokale
- Mietvertrags-Laufzeit: 6.4 Jahre
Das Gebäude
Das Gebäude befindet sich in der Stadt Tullamore im Zentrum Irlands, 100 km westlich von Dublin. Diese irische Stadt mit ca. 15.000 Einwohnern gilt als Verwaltungshauptstadt der Region.
Bei dem Gebäudekomplex handelt es sich um ein Einkaufszentrum, das unter dem Namen "Tullamore Retail Park" bekannt ist. Der 2004 errichtete Park erstreckt sich über eine Fläche von 15.700 m² und bietet seinen Besuchern eine große Auswahl an Haushalts- und Gartenartikeln sowie Elektro- und Sportgeräten. Dank seiner Lage ist das Einkaufszentrum von der Hauptstraße aus gut sichtbar. Den Eingang teilt es sich mit einem Tesco Extra Supermarkt.
Die Räumlichkeiten sind vollständig an 10 Unternehmen im Rahmen von "Triple-Net"-Mietverträgen vermietet. Alle Kosten für Instandhaltungsarbeiten und alle Nebenkosten werden von den Mietern getragen.
Der Mieter
Von den zehn Mietern sind die beiden größten Woodies, Irlands führender Einzelhändler für Heimwerkerbedarf, und Brand Max, eine große Discount-Modemarke des Landes. Ein weiterer Mieter ist Burger King mit einem "Drive"-Service, der die Besucherzahlen des Einkaufszentrums weiter erhöht. Bei den anderen Nutzern handelt es sich um nationale Marken von guter Qualität, die zunehmend auch auf internationaler Ebene an Bedeutung gewinnen. Darunter Homesavers, das eine breite Palette an Haushaltsprodukten anbietet, oder Argos, der Produkte für Garten bis hin zu Videospielen und Elektronik vertreibt.