CORUM Origin erwirbt Bürogebäude „The Place“ vor den Toren von Paris
CORUM Origin hat am 16. Oktober 2026 das Bürogebäude „The Place“ in Montrouge, südlich von Paris, erworben. Die Immobilie ist langfristig an STMicroelectronics France vermietet und bietet eine Ankaufsrendite von mehr als 9 %.
Mit dem Erwerb des Bürogebäudes „The Place“ stärkt CORUM Origin ihr Engagement in Frankreich. Die Immobilie befindet sich in Montrouge, einer dynamischen Gemeinde unmittelbar vor den Toren von Paris. Der Standort im Viertel La Vache Noire zeichnet sich durch seine sehr gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur französischen Hauptstadt aus.
Französischer Hauptsitz von STMicroelectronics
Alleiniger Mieter des Gebäudes ist STMicroelectronics France. Der international tätige Halbleiterhersteller nutzt „The Place“ als französischen Hauptsitz. Die Einbindung in einen weltweit aktiven Konzern verleiht dem Mietverhältnis eine solide wirtschaftliche Basis.
Die Immobilie überzeugt zudem durch eine über dem französischen Durchschnitt liegende Mietvertragsrestlaufzeit. Damit verfügt CORUM Origin über eine langfristige Perspektive für die laufenden Mieteinnahmen.
Attraktive Ankaufsrendite und geringer Investitionsbedarf
Die Ankaufsrendite der Immobilie liegt bei mehr als 9 %. Darüber hinaus besteht für das Gebäude noch bis 2033 eine zehnjährige Gewährleistung. Dadurch ist der kurzfristig zu erwartende Investitionsbedarf voraussichtlich gering.
Zahlreiche Zertifizierungen ergänzen die Qualitätsmerkmale von „The Place“. Sie unterstreichen den modernen und nachhaltigen Charakter des Bürogebäudes und tragen zur langfristigen Attraktivität der Immobilie bei.
Die Akquisition passt zur diversifizierten Anlagestrategie von CORUM Origin. Zum 30. September 2026 umfasste das Portfolio 170 Immobilien in 13 Ländern mit 444 Mietern. Die durchschnittliche Mietvertragsrestlaufzeit lag bei 5,8 Jahren, der finanzielle Vermietungsgrad bei 95,48 %.